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小区的安保能力主要体现在这几个方面，一是看保安是否熟悉业主；二是看保安的巡逻周期；三是底层业主是否有安保措施；看监控摄像头是否24小时都在工作。这样比一个人购买优惠很多。比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。有的楼盘价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而比较高，这时候就要分析是否真正物有所值。

这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。这时自己一定要保持镇定，明白自己的需求，不要被热闹的人群和热烈的现场气氛影响判断，到时候买到不是自己预期的房子。其售楼人员在业主购买房产时故意模糊概念及隐瞒真实公摊面积比例。我们购物时，都喜欢购买物美价廉的物品，但是市面上物美价廉的物品并不多，所以如果遇到价格比较便宜的产品都应三思而后行，买房子也是如此，虽然现在房价很高，大家都想要购买价格比较低的房子，但是大家还是应该思考一下，便宜的房子能买吗？购买便宜的房子有什么风险？

便宜的房子能买吗？

买房谁都想捡到便宜的，有些房子房子再便宜也不能购买，买了就会吃亏。在出现物业纠纷或者需要更换物业时，业主委员会的重要作用就会体现出来。

永兴二手房出售：贷款资料不真实部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高。2、社区配套完善

首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择;其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。据调研机构Moody’s

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宜居社区还要看物业管理，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。指贷款行以借款人或第三人提供符合条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款。

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中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。一、办理住房按揭贷款条件（其中包含房贷对年龄的要求）：

（1）借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。

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